miércoles, 23 de enero de 2019

Buying tips

Antes de comprar, asegúrese de recordar lo siguiente:

Prepárese para ver lo antes posible: las mejores propiedades en el mercado generan el mayor interés, por lo que no pierda tiempo cuando compre su nuevo hogar

Póngase en posición de comprar: califíquese para una hipoteca lo antes posible. Cuando compre una propiedad, vale la pena proporcionarle a su agente de bienes raíces la mayor cantidad de información posible, desde que su propiedad esté en una cadena gratuita hasta que esté listo para proceder con la compra.

Visitas múltiples: intente ver la propiedad más de una vez en diferentes momentos del día, especialmente los fines de semana, cuando todos están en casa y en hora punta para comprobar cómo las carreteras locales pueden verse afectadas por la congestión. Si esta propiedad es suya, entonces necesita tener la mayor cantidad de información posible, no solo sobre la casa, sino también sobre el área circundante.

Mire debajo de la superficie: cuando compre una casa, es importante hacer un juicio imparcial basado en cada aspecto de la propiedad. Asegúrese de distinguir entre el trabajo principal y el trabajo "cosmético". No dejes que tu juicio sea nublado.

Protéjase: las encuestas de propiedades pueden ser costosas, pero pueden descubrir defectos importantes que pueden ayudarlo a renegociar el precio o incluso a reconsiderar la compra.

Ubicación, ubicación, ubicación: investigue sobre las escuelas locales, tiendas, estacionamiento, transporte y vecinos para tener una idea de cómo será vivir allí. La casa de tus sueños puede no ser tan idílica si se investiga más.

No descarte ofrecer el precio de venta completo: si encuentra su casa ideal y su precio es correcto, considere la posibilidad de ofrecer el precio de venta completo para evitar perder. Al ofertar de manera correcta y precisa por su propiedad deseada, tiene muchas más posibilidades de asegurar la casa sin ser superado o rivalizado.

Haga muchas preguntas directas sobre la propiedad: si esta va a ser la propiedad de sus sueños, haga todas las preguntas que pueda sobre ella. Recuerde preguntar acerca de cualquier trabajo de construcción anterior que se haya realizado, así como cualquier falla importante que se haya resaltado.

Recuerde, el agente de bienes raíces trabaja para el vendedor; el agente está trabajando en nombre del vendedor, así que esté dispuesto y ansioso por ver las propiedades para que esté al tope de la lista de agentes para llamar. Manténgase en contacto regular para que estén conscientes de su interés en sus propiedades.

No se deje intimidar por una propiedad que está en el mercado a un precio bajo en comparación con otras en el área: en este mercado de vivienda, algunas de las mejores ofertas se venden en nombre de los desarrolladores y prestamistas y su precio se vende rápidamente. Estas propiedades incluyen algunas de las mejores casas de valor, así que recuerde darles su consideración.